Find lokaler til leje i København når og hvor det passer dig

Køb de bedste lokaler i kan (foto nyboligerhverv.dk)

Køb de bedste lokaler i kan (foto nyboligerhverv.dk)

Er din virksomhed blevet større end nogensinde før? Har du brug for at udvide med flere kontorlokaler eller måske har du brug for endnu mere opmagasineringsplads og er derfor på udkig efter et lager, der har nogle flere kvadratmeter at byde på, så du har mulighed for at have flere ting stående? Så er det da bare med at gå på jagt, så du kan finde lige dét, du har brug for.

 

Skal lokalet være til leje i industrikvarteret eller et andet sted?

Det kan også være, at du ønsker at starte din egen sports- eller tøjbutik eller noget helt femte? Uanset, hvad du er på jagt efter i københavnsområdet, så skal det i hvert fald nok findes et sted derude. Men inden du kommer alt for godt i gang med søgningen kan det være en god ide, at du lige gør dig nogle basisovervejelser til at starte med. Det kan eksempelvis være, hvor stort det skal være, dét du lige står og mangler. Hvordan skal mulighederne være i forhold til den offentlige transport? Dette er godt nok ikke det største problem i København og deromkring, men det kan stadig være en rigtig god tanke at have med sig under de første overvejelser. Hvor skal beliggenheden være? Er der tale om lokaler, der skal bruge til handel inden for engros eller detail? Når det kommer til detailhandel, er det naturligvis det mest optimale, hvis lokalerne er et sted, hvor kunder sagtens lige kan komme gående forbi for så at blive fristet til at gå ind fra gaden af. Og hvis der er tale om handel inden for engrosmarkedet, så gør det ikke noget, at folk fra gaden ikke lige kommer væltende ind, for det er jo ikke dem, der er de vigtige kunder – eller, måske ikke endnu i hvert fald.

 

Klik her for at finde lokaler til leje i København

 

Find mere inspiration:

Find de mange forskellige butikker til leje

Der hører overvejelser til før valget af lokale til leje

Sådan sætter du dine butikslokaler til leje

Find butikslokaler i dag (foto nyboligerhverv.dk)

Find butikslokaler i dag (foto nyboligerhverv.dk)

Skal du leje dine erhvervslokaler ud, er det lidt noget andet, end hvis det bare en lejlighed, der skal lejes ud. Her får du et par tips til, hvordan du gør dine butikslokaler klar til leje.

 

Hvad er butikslokalerne værd?

Først og fremmest skal du finde ud, hvad dine lokalerne værd. Hvad har du selv givet for dem i sin tid, hvad giver du måske selv i leje og betaler i el, vand og varme? Derudover er det en god idé at finde frem til, hvad lokalerne tidligere er blevet købt, solgt og lejet til. Så kan du ligesom få en fornemmelse for, hvad du selv kan tage i leje og depositum. Det kan også være smart at finde ud af, hvad de omkringliggende butikker betaler eller tager for deres lokaler. Så dine ikke stikker ud.

 

Få butikken til at se pæn ud

Dernæst skal du sørge for, at lejemål ser indbydende ud for dem, som kommer og ser det. Det kan være, der skal males eller skiftes stikkontakter eller lignende. Alt efter hvad den nye lejekontrakt siger, skal de ting være i orden. Hvis lejer har meget frie hænder i forhold til at skifte gulv eller male, er der måske ingen grund til at du som udlejer også gør det, inden de rykker ind.

 

Book en ejendomsmægler

Udover at du selv kan gøre ting, er det vigtigt, at du får en ejendomsmægler indover. For det er som sagt ikke bare en lejlighed eller et værelse, der skal lejes ud, men butikslokaler, som skal bruges professionelt. Derfor kan en ejendomsmægler bruges til at finde ud af priser og  hvad der skal laves, hvordan lejekontrakten skal udformes og meget mere.

 

Til sidst skal du selvfølgelig huske markedsføringen. Del lokalerne i dit professionelle netværk, det kan jo være, at nogle af dem skal bruge nye lokaler eller er i gang med at starte nyt.

 

Se hvad andre gør og book en ejendomsmægler her.

 

Kig mere herinde:

Erhvervslejemål gør det muligt at udvide virksomheden

Erhvervslejemål gør det muligt at udvide virksomheden

 

Få udenlandske kunder med kontorlokaler københavn

Kender i byen, men mangler stedet? (foto nyboligerhverv.dk)

Kender i byen, men mangler stedet? (foto nyboligerhverv.dk)

For alle dansker virksomheder ser markedet meget anderledes ud, i forhold til hvad det gjorde for bare ti år siden. Det er specielt det danske medlemskab af den europæiske union, der har været med til at forårsage ændringerne. Disse har specielt betydet, at de danske virksomheder har fået mulighed for – og er blevet nødt til – at handle med udenlandske virksomheder og kunder. Når man skal gøre dette, er det vigtigt at kunderne er klar over hvilken virksomhed de handler med. Men det er også vigtigt, at de store kunder og samarbejdspartnere fra udlandet, har mulighed for at komme forbi ens forretning.

Udenlandske kunder kan komme til kontorlokalerne i københavn

Hvis man vælger en placering i københavn, vil man gøre sig meget attraktiv for udenlandske virksomheder og kunder, fordi de let kan komme til og fra virksomheden. Selvom det måske ikke er så tit, at kunderne har brug for at komme forbi virksomheden, er det rart for dem, at det er let at gøre, når der bliver brug for det. København har en god placering i det europæiske bymiljø, og derfor vil kunder også associere en placering i københavn med noget godt.

Find den bedste placering til kontorlokalerne i københavn

Der er dog stor forskel på kvaliteten af kontorlokaler i københavn og derfor bør man som virksomhed ikke stå på egne ben, når man skal finde og indgå aftale med en udlejer. Vælger man at gøre dette, vil der være mange fælder som man kan gå i, og det kan få store konsekvenser for virksomheden. En erhvervsmægler vil være på din side, når du skal søge de helt rigtige kontorlokaler i københavn, og med de unikke kontakter som en erhvervsmægler har, vil du også være sikret, at stå allerforrest i køen, når et attraktivt lokale bliver ledigt.

Få hjælp til at finde de bedste kontorlokaler københavn her.

 

Få mere inspiration:

Ønsker man sin egen butik, kan man se på en butik til leje

Tilknyt en erhverv ejendomsmægler og få professionel rådgivning