Overvejelser du skal gøre dig, når du leder efter kontorlokaler

Kender i byen, men mangler stedet? (foto nyboligerhverv.dk)

Kender i byen, men mangler stedet? (foto nyboligerhverv.dk)

Leder du efter de helt rigtige kontorlokaler til at udleve din drøm? Eller har du en virksomhed, der allerede er vokset ud af dens eksisterende lokaler? Så er det tid til at se dig om efter nye kontorlokaler, der passer til dig.

 

Udnyt de mange lokale erhvervsmiljøer

 

Der skyder hele tiden nye virksomheder op – og det er i hele landet. Derfor er der også mange muligheder, når det kommer til at skulle finde kontorlokaler til dig, når du skal være en del af dem, der holder hjulene kørerende i det danske erhvervsliv.

 

Danmark er derfor et godt sted at være forretningsdrivende. Her er nemlig plads til alle med en god idé og is nok i maven til at realisere den. Her er plads til den kreative niche forretning, restauranten og den internationale millionforretning. Det kan rumme dig, hvad end du er i Århus, København eller Billund.

 

De mange kontorlokaler

 

Der er mange muligheder, når det kommer til at skulle finde de rette kontorlokaler til din virksomhed. Derfor er der også mange overvejelser, du kan gøre, for at finde netop de lokaler, der passer dig. Først og fremmest skal der selvfølgelig være plads til alle medarbejdere. Det skal være et sted, dine ansatte kan komme og arbejde i ro, men også i en motiverende stemning. Er du derimod en lille virksomhed, kan det være svært at finde noget, der er lille nok, men stadig til at betale. Måske skal du gå sammen med andre, eller kigge uden for de store byer?

 

Det skal dog også være muligt for dine kunder at kunne komme frem til dig – hvis altså det er behovet. Det er derfor selvfølgelig også noget, du skal tage med i overvejelserne. Er der behov for fysiske møder, skal der være mødelokaler, kantine og andre ting, der måske vil blive anset som luksus.

Se hvor du finder ledige kontorlokaler her

 

 

 

Klik videre herind:

Få hjælp når du sætter dine ejendomme til salg

Find dit firmas kommende kontorlokaler i København

Find erhvervslokaler som imødekommer dine behov

Erhvervslokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Uanset hvad ens grund er til, at man er på udkik efter erhvervslokaler, er der naturligvis nogle overvejelser, som man hertil kan gøre sig. For det første kan man overveje, om man skal tage en kontakt til en ejendomsmægler. At se på, om man eventuelt skal have noget professionel rådgivning samt vejledning af sådan en fagperson. For en ejendomsmægler er nemlig en fagperson, som kan tilbyde en række vejledninger samt råd i denne proces. Typisk vil processen fungere sådan, at man tager kontakten til ejendomsmægleren og hertil vil man starte samarbejde med en uforpligtende samtale. Her vil man finde ud af, om man først og fremmest bryder sig om hinanden og om man kan arbejde sammen omkring det, at finde erhvervslokaler. For det er naturligvis centralt, at man kan forstå hinanden og at man kan indlede et professionelt samarbejde. Grunden til dette er, at det nogle gange kan være en lang proces, at finde erhvervslokaler. Derfor er det altså vigtigt, at man kan arbejde sammen med ejendomsmægleren, når man skal finde sine kommende erhvervslokaler

Få rådgivning af en ejendomsmægler til at finde dine kommende erhvervslokaler

Det kan altså være værd, at overveje om man har brug for et professionelt samarbejde med en ejendomsmægler, når man skal finde sine kommende erhvervslokaler. Ud over denne overvejelse, er der naturligvis også nogle andre overvejelser, som man hertil kan gøre sig. For det første kan man forsøge at kortlægge sine behov. Altså forsøge at finde ud af, hvad det er, man søger i sine kommende erhvervslokaler. Skal det være nogle store erhvervslokaler eller skal det være nogle mindre erhvervslokaler? Hertil kan man også stille sig selv det spørgsmål, om hvorhenne disse erhvervslokaler skal ligge rent geografisk. Jo flere overvejelser, man gør sig, jo bedre kan man kortlægge sine behov. Og jo større sandsynlighed er der for, at man finder erhvervslokaler som kan imødekomme ens personlige behov.

Find erhvervslokaler her: www.nyboligerhverv.dk

 

Klik videre herind:

Tjek hvor meget dine erhvervsejendomme er værd

Find dine erhvervsejendomme til salg i dag

Find lokaler til leje i København når og hvor det passer dig

Køb de bedste lokaler i kan (foto nyboligerhverv.dk)

Køb de bedste lokaler i kan (foto nyboligerhverv.dk)

Er din virksomhed blevet større end nogensinde før? Har du brug for at udvide med flere kontorlokaler eller måske har du brug for endnu mere opmagasineringsplads og er derfor på udkig efter et lager, der har nogle flere kvadratmeter at byde på, så du har mulighed for at have flere ting stående? Så er det da bare med at gå på jagt, så du kan finde lige dét, du har brug for.

 

Skal lokalet være til leje i industrikvarteret eller et andet sted?

Det kan også være, at du ønsker at starte din egen sports- eller tøjbutik eller noget helt femte? Uanset, hvad du er på jagt efter i københavnsområdet, så skal det i hvert fald nok findes et sted derude. Men inden du kommer alt for godt i gang med søgningen kan det være en god ide, at du lige gør dig nogle basisovervejelser til at starte med. Det kan eksempelvis være, hvor stort det skal være, dét du lige står og mangler. Hvordan skal mulighederne være i forhold til den offentlige transport? Dette er godt nok ikke det største problem i København og deromkring, men det kan stadig være en rigtig god tanke at have med sig under de første overvejelser. Hvor skal beliggenheden være? Er der tale om lokaler, der skal bruge til handel inden for engros eller detail? Når det kommer til detailhandel, er det naturligvis det mest optimale, hvis lokalerne er et sted, hvor kunder sagtens lige kan komme gående forbi for så at blive fristet til at gå ind fra gaden af. Og hvis der er tale om handel inden for engrosmarkedet, så gør det ikke noget, at folk fra gaden ikke lige kommer væltende ind, for det er jo ikke dem, der er de vigtige kunder – eller, måske ikke endnu i hvert fald.

 

Klik her for at finde lokaler til leje i København

 

Find mere inspiration:

Find de mange forskellige butikker til leje

Der hører overvejelser til før valget af lokale til leje

Sådan sætter du dine butikslokaler til leje

Find butikslokaler i dag (foto nyboligerhverv.dk)

Find butikslokaler i dag (foto nyboligerhverv.dk)

Skal du leje dine erhvervslokaler ud, er det lidt noget andet, end hvis det bare en lejlighed, der skal lejes ud. Her får du et par tips til, hvordan du gør dine butikslokaler klar til leje.

 

Hvad er butikslokalerne værd?

Først og fremmest skal du finde ud, hvad dine lokalerne værd. Hvad har du selv givet for dem i sin tid, hvad giver du måske selv i leje og betaler i el, vand og varme? Derudover er det en god idé at finde frem til, hvad lokalerne tidligere er blevet købt, solgt og lejet til. Så kan du ligesom få en fornemmelse for, hvad du selv kan tage i leje og depositum. Det kan også være smart at finde ud af, hvad de omkringliggende butikker betaler eller tager for deres lokaler. Så dine ikke stikker ud.

 

Få butikken til at se pæn ud

Dernæst skal du sørge for, at lejemål ser indbydende ud for dem, som kommer og ser det. Det kan være, der skal males eller skiftes stikkontakter eller lignende. Alt efter hvad den nye lejekontrakt siger, skal de ting være i orden. Hvis lejer har meget frie hænder i forhold til at skifte gulv eller male, er der måske ingen grund til at du som udlejer også gør det, inden de rykker ind.

 

Book en ejendomsmægler

Udover at du selv kan gøre ting, er det vigtigt, at du får en ejendomsmægler indover. For det er som sagt ikke bare en lejlighed eller et værelse, der skal lejes ud, men butikslokaler, som skal bruges professionelt. Derfor kan en ejendomsmægler bruges til at finde ud af priser og  hvad der skal laves, hvordan lejekontrakten skal udformes og meget mere.

 

Til sidst skal du selvfølgelig huske markedsføringen. Del lokalerne i dit professionelle netværk, det kan jo være, at nogle af dem skal bruge nye lokaler eller er i gang med at starte nyt.

 

Se hvad andre gør og book en ejendomsmægler her.

 

Kig mere herinde:

Erhvervslejemål gør det muligt at udvide virksomheden

Erhvervslejemål gør det muligt at udvide virksomheden

 

Butikslokaler til leje – find det rigtige til din virksomhed

Find butikslokaler i dag (foto nyboligerhverv.dk)

Find butikslokaler i dag (foto: nyboligerhverv.dk)

Skal du til at starte ny virksomhed, eller skal I måske flytte til noget større, er det værd at give Nyboligs nye erhvervsside et kig. Her har du muligheden for at finde netop det butikslokale, som passer til din virksomhed. Ligesom med siden, hvor du søger efter almindelige, private boliger, kan du på denne side søge efter et erhvervslokale på præcis samme måde. Du finder ud af, hvad du mangler, hvor i landet du eftersøger det, og hvor stort det gerne må være. Herefter dukker der så en række erhvervslokaler op i eksempelvis København og omegn, der matcher dine ønsker. Har du ikke så mange krav, kommer der mange forskellige lokaler op, og har du flere krav, kommer der knap så mange frem.

 

Leje eller eje

Og ligesom med de private boliger kan du kikke rundt og danne dig et indtryk af, hvordan lokalerne ser ud, du kan se plantegningerne og se størrelsen. Derudover har du muligheden for enten at leje eller købe lejemålet – og det gælder sådan set både hvis det er et butikslokale, et kontorfællesskab eller måske et lager. På den måde har du muligheden for, enten at sige at I lejer et lokale og så I ser, hvor det bærer hen med virksomheden, eller I tror på jeres foretagende og køber lokalerne.

 

Nye muligheder med nye lokaler

Er det et problem med at finde ud af, hvad I vil, tilbyder Nybolig Erhverv også en service, så I kan få nogle gode råd med på vejen. Det gælder også, hvis I bare gerne vil have en vurdering af jeres nuværende erhvervslokaler, hvis I f.eks. vil sælge dem, når I flytter. Og så ved de bare en hel masse om ejendomme, køb, salg og vurderinger af disse. Det gælder både generelle vurderinger og vurderinger i forhold til markedet og det geografiske område.

 

Tag selv et kig på hjemmesiden og find jeres nye butikslokale.

 

Få flere ideer her:

Butik til leje kan ændre drømme og fremtiden

Erhvervslejemål gør det muligt at udvide virksomheden

Tjek hvor meget dine erhvervsejendomme er værd

I bør ikke nøjes, når det kommer til kontorlokaler (foto nyboligerhverv.dk)

I bør ikke nøjes, når det kommer til kontorlokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Efter et år hvor der har været enorme udsving i priserne på markedet for erhvervsejendomme, kan der være en risiko for, at din erhvervsejendom ikke er værdiansat korrekt. Derfor kan det være en god ide, at du lige får et ekstra tjek, så du sikrer dig at det ikke er tilfældet. Her bør du få hjælp fra en professionel erhvervsmægler, som har forstand på det at værdiansætte erhvervsejendomme. Der kan nemlig være stor forskel på, hvordan man værdiansætter en normal bolig og hvordan man værdiansætter en erhvervsejendom.

 

En erhvervsmægler kender til erhvervsejendomme

Først og fremmest er det vigtigt at påpege, at en erhvervsmægler dagligt er i berøring med erhvervsejendomme, og derfor ved hvordan man værdiansætter dem på den helt rigtige måde. De kender til prisniveauet i forskellige områder og de ved hvad der er eftertragtet ved en erhvervsejendom. Får man bare en almindelig ejendomsmægler til at vurdere ejendommen, vil mange af erhvervsejendommens styrker blive overset, fordi det ikke normalt er en styrke ved en bolig. En erhvervsmægler er altså den eneste måde, hvorpå man kan sikre sig den rette vurdering af sin erhvervsejendom.

 

Brug en erhvervsmægler når du sætter erhvervsejendomme til salg

Hvis man ønsker at sælge sin ejendom, er det ikke kun ved selve vurderingen, at en erhvervsmægler kan være behjælpelig. En erhvervsmægler ved nemlig også, hvordan man bedst muligt gør ejendommen attraktiv for mulige købere. Dermed kan man få en masse gode råd, der kan gøre det lettere at få solgt ejendommen. Samtidig vil en erhvervsmægler have en masse kontakter, som kan gøre salgsprocessen betydeligt hurtigere, fordi de har kontakt til de potentielle købere. De formår også at gøre god reklame for ejendommen, så folk faktisk er klar over, at den er til salg. Dette kan være svært at gøre uden en erhvervsmægler.

Få hjælp til vurdering af erhvervsejendomme hos nyboligerhverv.dk.

 

Læs også:

Tilknyt en erhverv ejendomsmægler og få professionel rådgivning

Erhvervslejemål: Find plads til at organisere

Find dine erhvervsejendomme til salg i dag

Kender i byen, men mangler stedet? (foto nyboligerhverv.dk)

Kender i byen, men mangler stedet? (foto: nyboligerhverv.dk)

Der kan være mange grunde til, at man er på udkik efter nogle erhvervsejendomme til salg. Og du har med garanti også dine egne personlige årsager. Det kan eksempelvis være fordi, at du har et firma som har brug for et nyt sted at være. Et kontor hvor alle firmaets medarbejdere kan være samlet og få lavet noget produktivt i fællesskab. Nogle gange er det nemlig bare meget mere hensigtsmæssigt, at være samlet under ét tag, hvis man sidder og skal arbejde sammen.

 

Find erhvervsejendomme til salg

Hertil kan det være, at du har et firma, som lige netop nu står uden sådan et fælles sted at være. Her kan det så være, at du leder efter erhvervsejendomme til salg. Dette er blot ét eksempel på, hvorfor man kan være på udkik efter nogle erhvervsejendomme. Som sagt har du muligvis dine egne gode grunde. Når du hertil er på udkik efter erhvervsejendomme til salg, kan det være hensigtsmæssigt at kontakte en ejendomsmægler, som hertil kan være behjælpelig med det. Som sagt kan der være rigtig mange forskellige grunde til, at man leder efter erhvervsejendomme til salg. Og du har hertil naturligvis også dine egne personlige årsager, som ligger til grunds for det. Når man hertil er på udkik efter erhvervsejendomme til salg, kan det umiddelbart virke som et stort og til tider uoverskueligt projekt.

 

Få hjælp fra en ejendomsmægler

Men det behøver det rent faktisk ikke at være eller at blive. Det handler blot om, at få struktur og overblik over hele denne proces. Og som sagt er det her, at en ejendomsmægler kommer ind i billedet. En ejendomsmægler kan nemlig være dig en kæmpe hjælp til, at finde de erhvervsejendomme til salg, som imødekommer dine personlige behov. Ud over at en ejendomsmægler kan gøre dette, så kan en ejendomsmægler også være med til at give dig et hensigtsmæssigt overblik over hele processen, sådan at du får struktur over det hele. Det er altså værd at overveje, om en ejendomsmægler kan være en god løsning, når du skal ud og finde dine kommende erhvervsejendomme til salg i Danmark.

 

Se et stort udvalg af erhvervsejendomme til salg her

 

Kig videre herinde:

Gode muligheder for at få råd om butikker til leje

Erhvervsmæglere skaber rammerne for en sund drift

Få hjælp når du sætter dine ejendomme til salg

Mægleren gør processen lettere (foto nyboligerhverv.dk)

Mægleren gør processen lettere (foto nyboligerhverv.dk)

Nogle vælger at stå på egne ben, når de sætter deres ejendomme til salg. Men det giver mening, at søge professionel hjælp i stedet for at klare det selv. Du får nemlig både gavn af det i forhold til at nå ud til en større køberkreds, som i forvejen er på udkig efter ejendomme, og samtidig får du lige præcis den sikkerhed du ønsker, når du skal sælge en ejendom.

 

Gør opmærksom på de ejendomme du har til salg

Det vigtigste når man skal sælge en ejendom er, at de potentielle købere får øje på ejendommen. Hvis ikke man når ud til de potentielle købere, er det næsten umuligt at få solgt ejendommen. Derfor giver det mening at få hjælp fra professionelle, fordi de allerede henvender sig til lige præcis de folk, som i sidste ende skal købe din ejendom. Dette kan specielt være svært, når du vil sælge din erhvervsejendom, da potentielle købere oftest vil henvende sig til ejendomsmægler, når de skal investere i en ny ejendom. Du får samtidig hjælp til at få vist din ejendom frem på den mest muligt attraktive måde, hvilket er altafgørende for om kunderne bliver interesseret i ejendommen. Folk der arbejder med sådanne ejendomme til dagligt ved lige præcis hvordan de skal præsentere din ejendom, så den virker interessant for en potentiel køber.

 

Sikkerheden er vigtig, når du har ejendomme til salg

Ved at få hjælp når du skal sælge din ejendom, opnår du også nogle fordele ved for eksempel ikke at skulle stå alene med at reklamere for ejendommen. Hvis du skal sælge din ejendom, er det altid rart at få hjælp af nogen, der har prøvet det mange gange før. Der kan nemlig være mange ting at holde styr på, hvilket i sidste ende kan blive fatalt, hvis man overser noget. Derfor giver det mening, at have en professionel på sin side.

Du kan få hjælp til at sælge ved at kontakte en ejendomsmægler herinde.

 

Kig videre i disse indlæg:

Gode muligheder for at gøre en god handel med erhvervslokaler i københavn

Hvis du leder efter nye kontorlokaler

Kontorlokaler i København bringer dig tættere på alting

Mægleren gør processen lettere (foto nyboligerhverv.dk)

Mægleren gør processen lettere (foto nyboligerhverv.dk)

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed. Det er afgørende i mange forskellige sammenhænge, og det er aldrig ligegyldigt. Især for virksomheder kan beliggenhed gøre en forskel. Selvom forskellen måske ikke altid er stor, så er der tale om en forskel. Alle forskelle spiller en rolle, især i dag hvor konkurrencen er massiv. Verden er globaliseret, og derfor er det sværere end nogensinde før at drive forretning. Det kan være svært at følge med, og det er endnu sværere at gå forrest. Konkurrencen finder ikke kun sted blandt virksomhederne, det er også blandt arbejdskraften. Den er nemlig ikke bundet af lokalitet længere. Den er fri.

 

Overvej krav og søg råd hos en mægler

Derfor hentes arbejdskraft ind fra hele verden, hvis det er nødvendigt. Alligevel finder langt størstedelen af rekruttering sted i nærområdet. Derfor spiller beliggenheden en stor rolle, hvis man ønsker at tiltrække kvalificeret arbejdskraft. Det gælder om at være et sted, hvor arbejdskraften også er – eller er villig til at flytte hen. Hvis beliggenheden både skal være attraktiv for tilflyttere, men også være et sted, hvor der allerede er mange mulige kandidater, så er København oplagt. Det er Danmarks hovedstad, og derfor er der selvsagt også mange mennesker. De fleste oplagte kandidater vil heller ikke have noget imod at flytte mod storbyen.

 

Kontorlokaler i København giver muligheder

På den måde er der mange muligheder i København. Desuden er man også tættere på sin kundekreds. Det kan være, at man på den måde kan tiltrække nye kunder. Det kan igen styrke kendskabet til virksomheden. På den måde bliver det en positiv spiral, og virksomhedens brand vil blive styrket. Et kontorlokale i København giver med andre ord mange muligheder. Det er en holdbar investering, som bringer dig tættere på kvalificeret arbejdskraft og giver dig mulighed for at tiltrække den udefra. Det bringer dig også tættere på potentielle kunder. Alt sammen kan være med til at styrke dit brand.

Læs mere om kontorlokaler i København

 

Få flere ideer:

Få gang i salget med smukke butikker til leje

Gode muligheder for at få råd om butikker til leje

Erhvervslokaler i København kan underbygge din forretning

Kender i byen, men mangler stedet? (foto nyboligerhverv.dk)

Kender I byen, men mangler stedet? (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være svært at finde det rette lokale til ens forretning. Der er mange ting, man skal tage forbehold for. Der skal både tages højde for kunder og medarbejdere – og selvfølgelig indtjeningen. Men de ting hænger faktisk oftest sammen. Det kan være, at det giver mening at have lokaler flere steder. Det kan også være, at det ikke gør. Det afhænger fuldstændig af, hvilken virksomhed der er tale om. Derfor er det vigtigt, at man som virksomhedsejer gør sig klart, hvilket behov man forsøger at afdække med lokalerne.

Erhvervslokaler i København slår flere fluer med et smæk

Måske ønsker man at rykke tættere på kunderne? I så fald er det vigtigt at vide, hvor i verden de befinder sig. Måske ønsker man at tiltrække kompetent arbejdskraft? I så fald er det vigtigt, at man rykker et sted hen, der er attraktivt. Måske ønsker man at styrke sin virksomheds brand? I så fald er det vigtigt at være et sted, folk har kendskab til. Hvor er der mange mennesker samlet på et sted? København, Danmarks hovedstad. Her er der både potentielle kunder og potentiel arbejdskraft. Virksomheden er tilmed mere synlig i København. På den måde slår man flere fluer med et smæk, hvis man bosætter sig i København.

 

Se mulighederne

Der kan selvfølgelig være enkelte undtagelser, men i langt de fleste tilfælde vil det være en win-win. Når man rykker tættere på kunderne, er der også større chance for, at de vælger ens produkter. Der er også større chance for, at man kan tiltrække kompetent arbejdskraft. Begge ting kan ses og måles på bundlinjen. I København er du sikker på at være tættere på alting. Derfor kan et erhvervslokale i København være en ganske rentabel forretning. Det kan underbygge den forretning, din virksomhed har i forvejen. Og det kan i sidste ende gøre en stor forskel.

Læs mere om erhvervslokaler i København her.

 

Kig videre i disse indlæg;

Investeringsejendomme til boligudlejning

Vil du også gerne finde gode erhvervslejemål København?